2 Impasse Frederic Mistral, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°4 et du 0.42 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse Frederic Mistral, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2468 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 261 mètres
- - Magalas à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 540 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Frederic Mistral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 2 Impasse Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Impasse Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Impasse Frederic Mistral se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Frederic Mistral par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Frederic Mistral se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Magalas et -0.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
