7 Impasse Léonce Maraval, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Léonce Maraval, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Impasse Léonce Maraval, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2449 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 228 mètres
- - Magalas à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 469 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Léonce Maraval
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Léonce Maraval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Léonce Maraval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Léonce Maraval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Léonce Maraval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Léonce Maraval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Léonce Maraval dans son marché local
Prix du 7 Impasse Léonce Maraval par rapport à la voie
Sur Impasse Léonce Maraval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 7 Impasse Léonce Maraval se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Léonce Maraval par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Léonce Maraval se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 14.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
