1 Place Pigale, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Pigale, affiche un prix moyen de 2 138 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Place Pigale, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1677 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 187 mètres
- - Magalas à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 145 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Pigale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Pigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Pigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Pigale, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Pigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Pigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Pigale dans son marché local
Prix du 1 Place Pigale par rapport à la voie
Sur Place Pigale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 1 Place Pigale se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Pigale par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Pigale se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Magalas et -17.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
