2 Place Vieille, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Vieille, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Place Vieille, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magalas.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 223 mètres
- - Magalas à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 180 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 494 mètres
Ventes au 2 Place Vieille
Une vente a été recensée au 2 Place Vieille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Vieille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Vieille dans son marché local
Prix du 2 Place Vieille par rapport à la voie
Sur Place Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Place Vieille se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Vieille par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Vieille se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Magalas et -10.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
