4 Place Vieille, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Vieille, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 2.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place Vieille, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 231 mètres
- - Magalas à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 189 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Vieille, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Vieille dans son marché local
Prix du 4 Place Vieille par rapport à la voie
Sur Place Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 4 Place Vieille se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Vieille par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Vieille se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Magalas et -16.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
