1 Rue Albert Camus, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 941 € à 3 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Albert Camus, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°2 et de 3.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Rue Albert Camus, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1622 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 229 mètres
- Magalas à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 337 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 777 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 655 mètres

Ventes au 1 Rue Albert Camus

Les 0 ventes au 1 Rue Albert Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Albert Camus dans son marché local

Prix du 1 Rue Albert Camus par rapport à la voie

Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 1 Rue Albert Camus se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Albert Camus par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Albert Camus se situe 6 % en dessous de la moyenne de Magalas et -20.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Jean Moulin, 34480 Magalas(2,488 €)

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Rue Paul Vaillant Couturier, 34480 Magalas(2,463 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.