1 Rue Bombe Cul, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bombe Cul, affiche un prix moyen de 2 218 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Bombe Cul, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 238 mètres
- - Magalas à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 203 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bombe Cul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bombe Cul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bombe Cul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bombe Cul, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bombe Cul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bombe Cul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bombe Cul dans son marché local
Prix du 1 Rue Bombe Cul par rapport à la voie
Sur Rue Bombe Cul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 1 Rue Bombe Cul se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bombe Cul par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bombe Cul se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Magalas et -15.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
