12 Rue de l'Agasse, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue de l'Agasse, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 191 mètres
- - Magalas à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 308 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Agasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Agasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Agasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Agasse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Agasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Agasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
