13 Rue de l'Agasse, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Agasse, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 49.97 % à celui du n°15 et de 50.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de l'Agasse, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 11 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 183 mètres
- - Magalas à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 325 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 361 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Agasse
Les 2 ventes au 13 Rue de l'Agasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Agasse dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Agasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 13 Rue de l'Agasse se situe 38.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Agasse par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Agasse se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Magalas et -0.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
