6 Rue de l'Agasse, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Agasse, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue de l'Agasse, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 236 mètres
- - Magalas à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 299 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Agasse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Agasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Agasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Agasse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Agasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Agasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Agasse dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Agasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 6 Rue de l'Agasse se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Agasse par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Agasse se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Magalas et -20.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
