9 Rue de l'Agasse, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de l'Agasse, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 202 mètres
- - Magalas à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 313 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 364 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Agasse
Les 0 ventes au 9 Rue de l'Agasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Agasse dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Agasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 9 Rue de l'Agasse se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Agasse par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Agasse se situe 32 % en dessous de la moyenne de Magalas et -42.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Agasse
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Agasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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