29 Rue de l'Ancienne Distillerie, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 29 Rue de l'Ancienne Distillerie, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 138 mètres
- - Magalas à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 330 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'Ancienne Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'Ancienne Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Ancienne Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Ancienne Distillerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Ancienne Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Ancienne Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
