176 Rue de l'Egalité, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°186 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 176 Rue de l'Egalité, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1768 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 139 mètres
- - Magalas à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 283 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue de l'Egalité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 176 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 176 Rue de l'Egalité se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue de l'Egalité par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue de l'Egalité se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Magalas et -4.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
