26 Rue de l'Egalité, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 26 Rue de l'Egalité, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Magalas.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 103 mètres
- - Magalas à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 133 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Egalité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 26 Rue de l'Egalité se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Egalité par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Egalité se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Magalas et 0.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
