260 Rue de l'Egalité, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°310 et de n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 260 Rue de l'Egalité, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 182 mètres
- - Magalas à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 389 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 260 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 260 Rue de l'Egalité se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue de l'Egalité par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue de l'Egalité se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 12.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
