87 Rue de l'Egalité, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°5 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 87 Rue de l'Egalité, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 120 mètres
- - Magalas à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 194 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 780 mètres
Ventes au 87 Rue de l'Egalité
Une vente a été recensée au 87 Rue de l'Egalité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue de l'Egalité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 87 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 87 Rue de l'Egalité se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de l'Egalité par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue de l'Egalité se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Magalas et -10.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
