2 Rue de la Brèche, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brèche, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 244 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Brèche, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 174 mètres
- - Magalas à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 283 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Rue de la Brèche se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brèche par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brèche se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Magalas et -29.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Brèche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
