18 Rue de la Coste, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Rue de la Coste, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1672 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1671 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 179 mètres
- - Magalas à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 281 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Coste, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 18 Rue de la Coste se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Coste par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Coste se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Magalas et -14.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
