2 Rue de la Coste, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Coste, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 240 mètres
- - Magalas à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 212 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 557 mètres
Ventes au 2 Rue de la Coste
Les 0 ventes au 2 Rue de la Coste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Rue de la Coste se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coste par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coste se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Magalas et -22.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Coste
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Coste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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