4 Rue de la Coste, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°9 et du 15.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue de la Coste, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 211 mètres
- - Magalas à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 238 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 535 mètres
Ventes au 4 Rue de la Coste
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Coste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Coste, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 4 Rue de la Coste se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Coste par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Coste se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Magalas et 0.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
