1 Rue de la Paumelière, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Paumelière, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°15 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Rue de la Paumelière, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0399 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 285 mètres
- - Magalas à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 274 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Paumelière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Paumelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Paumelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Paumelière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Paumelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Paumelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Paumelière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Paumelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Paumelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 1 Rue de la Paumelière se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Paumelière par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Paumelière se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Magalas et -11.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
