12 Rue de la Paumelière, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Paumelière, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de la Paumelière, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2280 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 294 mètres
- - Magalas à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 285 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Paumelière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Paumelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Paumelière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Paumelière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Paumelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Paumelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Paumelière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Paumelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Paumelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 12 Rue de la Paumelière se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Paumelière par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Paumelière se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Magalas et -7.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
