3 Rue de la Pousterle, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pousterle, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 18.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue de la Pousterle, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 210 mètres
- - Magalas à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 283 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pousterle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pousterle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pousterle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pousterle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pousterle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pousterle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pousterle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pousterle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pousterle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 3 Rue de la Pousterle se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pousterle par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pousterle se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de Magalas et -30.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
