14 Rue de la République, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 Rue de la République, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0194 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 208 mètres
- - Magalas à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 272 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la République, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la République dans son marché local
Prix du 14 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 14 Rue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la République par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magalas et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
