18 bis Rue des 7 Contours, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des 7 Contours, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 bis Rue des 7 Contours, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 214 mètres
- - Magalas à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 172 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des 7 Contours
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des 7 Contours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des 7 Contours dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des 7 Contours par rapport à la voie
Sur Rue des 7 Contours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 18 bis Rue des 7 Contours se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des 7 Contours par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des 7 Contours se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Magalas et -10.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
