9 ter Rue des 7 Contours, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des 7 Contours, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°18 bis.
À propos du 9 ter Rue des 7 Contours, 34480 Magalas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 223 mètres
- - Magalas à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 181 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des 7 Contours
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des 7 Contours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des 7 Contours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue des 7 Contours, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des 7 Contours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des 7 Contours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des 7 Contours dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des 7 Contours par rapport à la voie
Sur Rue des 7 Contours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 9 ter Rue des 7 Contours se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des 7 Contours par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des 7 Contours se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Magalas et -14.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
