5 Rue des Bassins, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bassins, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue des Bassins, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 210 mètres
- - Magalas à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 258 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Bassins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Bassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bassins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bassins par rapport à la voie
Sur Rue des Bassins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 5 Rue des Bassins se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bassins par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bassins se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Magalas et -24.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
