3 Rue des Bassins, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bassins, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue des Bassins, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 213 mètres
- - Magalas à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 259 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bassins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bassins, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bassins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bassins par rapport à la voie
Sur Rue des Bassins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 Rue des Bassins se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bassins par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bassins se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Magalas et -24.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
