10 Rue des Capriers, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Capriers, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 10 Rue des Capriers, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 936 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 425 mètres
Ventes au 10 Rue des Capriers
Une vente a été recensée au 10 Rue des Capriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Capriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Capriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Capriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Capriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Capriers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Capriers par rapport à la voie
Sur Rue des Capriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 10 Rue des Capriers se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Capriers par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Capriers se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Magalas et -2.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
