13 Rue des Chenes, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chenes, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Chenes, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument proche :
- Oppidum à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 318 mètres
- - Magalas à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 695 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 663 mètres
Ventes au 13 Rue des Chenes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 13 Rue des Chenes se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chenes par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chenes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -15.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Chenes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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