16 Rue des Chenes, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des Chenes, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument proche :
- Oppidum à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 285 mètres
- - Magalas à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 629 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 16 Rue des Chenes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Chenes par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Chenes se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -5.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Chenes
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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