4 Rue des Clématites, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue des Clématites, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 499 mètres
- - Magalas à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 4 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 4 Rue des Clématites se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Clématites par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Clématites se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 18.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
