4 Rue des Clématites, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Rue des Clématites, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 499 mètres
- - Magalas à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 4 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 4 Rue des Clématites se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Clématites par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Clématites se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -0.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Clématites
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
