5 Rue des Clématites, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12.
À propos du 5 Rue des Clématites, 34480 Magalas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 477 mètres
- - Magalas à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 589 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1249 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 5 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 5 Rue des Clématites se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Clématites par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Clématites se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 20.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
