1 Rue des Ecoles Neuves, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ecoles Neuves, affiche un prix moyen de 1 402 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue des Ecoles Neuves, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 337 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 134 mètres
- - Magalas à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 92 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ecoles Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ecoles Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ecoles Neuves dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ecoles Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles Neuves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 1 Rue des Ecoles Neuves se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ecoles Neuves par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ecoles Neuves se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 46.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
