20 Rue des Ecoles Neuves, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Ecoles Neuves, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 et de 0.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 Rue des Ecoles Neuves, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2263 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2525 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0983 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2522 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2500 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 92 mètres
- - Magalas à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 57 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Ecoles Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Ecoles Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Ecoles Neuves dans son marché local
Prix du 20 Rue des Ecoles Neuves par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles Neuves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 20 Rue des Ecoles Neuves se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Ecoles Neuves par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Ecoles Neuves se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 46.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
