13 Rue des Ecureuils, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et du 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue des Ecureuils, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2288 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 289 mètres
- - Magalas à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 715 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1454 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ecureuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 13 Rue des Ecureuils se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ecureuils par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ecureuils se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 10.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
