29 Rue des Micocouliers, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 29 Rue des Micocouliers, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 1021 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 435 mètres
Ventes au 29 Rue des Micocouliers
Les 2 ventes au 29 Rue des Micocouliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Micocouliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 29 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 29 Rue des Micocouliers se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Micocouliers par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Micocouliers se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 12.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
