36 Rue des Micocouliers, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 36 Rue des Micocouliers, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0731 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0730 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 1030 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 452 mètres
Ventes au 36 Rue des Micocouliers
Une vente a été recensée au 36 Rue des Micocouliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Micocouliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 36 Rue des Micocouliers se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Micocouliers par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Micocouliers se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 12.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
