32 Rue des Micocouliers, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Rue des Micocouliers, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 609 mètres
- - Magalas à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 995 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Micocouliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 32 Rue des Micocouliers se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Micocouliers par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Micocouliers se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 9.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
