31 Rue du Carignan, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue du Carignan, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 443 mètres
- - Magalas à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 792 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Carignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 31 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 31 Rue du Carignan se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Carignan par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Carignan se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Magalas et 0.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
