2 Rue du Château, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 1 402 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue du Château, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 233 mètres
- - Magalas à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 235 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 443 mètres
Ventes au 2 Rue du Château
Les 0 ventes au 2 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Rue du Château se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Magalas et 61.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Château
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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