4 bis Rue du Château, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 bis Rue du Château, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1231 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 224 mètres
- - Magalas à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 230 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Château, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 4 bis Rue du Château se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Château par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Château se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Magalas et -16.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
