2 Rue du Chèvrefeuille, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 1 970 € à 3 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chèvrefeuille, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°4 et de 3.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Chèvrefeuille, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 267 mètres
- Magalas à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 696 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 1443 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 1340 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chèvrefeuille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chèvrefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chèvrefeuille dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chèvrefeuille par rapport à la voie

Sur Rue du Chèvrefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 Rue du Chèvrefeuille se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chèvrefeuille par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chèvrefeuille se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Magalas et -9.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aubépine, 34480 Magalas(2,644 €)

Rue des Arbousiers, 34480 Magalas(2,835 €)

Rue des Grenadiers, 34480 Magalas(3,013 €)

Rue des Pradelles, 34480 Magalas(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chèvrefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chèvrefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.