2 Rue du Chèvrefeuille, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chèvrefeuille, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Chèvrefeuille, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 267 mètres
- - Magalas à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chèvrefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chèvrefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chèvrefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chèvrefeuille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chèvrefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chèvrefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chèvrefeuille dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chèvrefeuille par rapport à la voie
Sur Rue du Chèvrefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Rue du Chèvrefeuille se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chèvrefeuille par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chèvrefeuille se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 11.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
