14 Rue du Moulin, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue du Moulin, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 192 mètres
- - Magalas à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 249 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Moulin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 14 Rue du Moulin se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Moulin par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Moulin se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Magalas et -11.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
