6 Rue du Moulin, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 6 Rue du Moulin, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 208 mètres
- - Magalas à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 232 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 497 mètres
Ventes au 6 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 6 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Moulin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 6 Rue du Moulin se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Moulin par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Moulin se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Magalas et -20.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
