4 Rue du Purlan, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Purlan, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
À propos du 4 Rue du Purlan, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Magalas.
3 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1832 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 244 mètres
- - Magalas à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 263 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Purlan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Purlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Purlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Purlan, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Purlan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Purlan par rapport à la voie
Sur Rue du Purlan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 4 Rue du Purlan se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Purlan par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Purlan se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Magalas et -28.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
