10 Rue Emile Zola, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Rue Emile Zola, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 150 mètres
- - Magalas à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 163 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Zola, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 10 Rue Emile Zola se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Zola se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Magalas et -4.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
