22 Rue Frédéric Joliot Curie, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Frédéric Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°24 et du 5.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue Frédéric Joliot Curie, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 165 mètres
- - Magalas à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 329 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 583 mètres
Ventes au 22 Rue Frédéric Joliot Curie
Une vente a été recensée au 22 Rue Frédéric Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Joliot Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Joliot Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frédéric Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frédéric Joliot Curie dans son marché local
Prix du 22 Rue Frédéric Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 22 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frédéric Joliot Curie par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Magalas et -4.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
