26 Rue Frédéric Joliot Curie, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Frédéric Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Frédéric Joliot Curie, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2422 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 181 mètres
- - Magalas à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 384 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Frédéric Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Frédéric Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Joliot Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Joliot Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Frédéric Joliot Curie dans son marché local
Prix du 26 Rue Frédéric Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 26 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Frédéric Joliot Curie par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Frédéric Joliot Curie se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Magalas et -1.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
