1 Rue Miton, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 529 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Miton, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 6.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Rue Miton, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1304 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Mairie à 265 mètres
- Magalas à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 226 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 545 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Miton

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Miton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Miton(2 019€)

7 Rue Miton(2 167€)

9 Rue Miton(2 030€)

7 Rue de la Garenne(1 984€)

5 Rue de la Garenne(2 011€)

17 Rue Française(2 020€)

19 Rue Française(2 023€)

10 Rue Française(1 899€)

Prix du 1 Rue Miton dans son marché local

Prix du 1 Rue Miton par rapport à la voie

Sur Rue Miton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 Rue Miton se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Miton par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Miton se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Magalas et -36.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béziers, 34480 Magalas(2,283 €)

Avenue de la Gare, 34480 Magalas(2,586 €)

Place Neuve, 34480 Magalas(2,179 €)

Place Vieille, 34480 Magalas(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Miton

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Miton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.